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超快兑现!映月湖按下加速键!天珺首批美宅交付在即 焦点快看

2023-06-01 11:39:14 功夫房产FS

近期的映月湖,一天一个好消息!

功夫君开车途经二期公园范围,惊讶地发现多了一个施工大门,上面写着:映月湖二期建设工程第Ⅰ标段为南平东路桥梁工程。


(资料图)

| 南平东路施工现场

今年的映月湖板块兑现到底有多给力?功夫君为大家揭秘板块最新建设进度!

映月湖片区,进入飞速兑现期

一个板块的建设,从量变到质变的过程,可能非常迅速,那可能是路网的打通、景观的建设,也可能是一场赛事的举办……

一起来看看,映月湖板块核心区最新动态!

01

映月湖二期建设进度揭秘

在5月18日举办的映月湖中央人文区城市发展论坛上,明确映月湖二期已动工;近日官媒透露,映月湖二期已完成施工图设计,正进行施工图审图工作。

5月初,佛山市公共资源交易中心发布映月湖二期建设工程一第Ⅱ标段湖体景观工程全过程咨询服务。

文件提到:映月湖二期总用地面积约11万平方米,其中水域面积约4.1万平方米,绿地面积约6.9万平方米。

项目拟分两标段建设,第Ⅰ标段为南平东路桥梁工程,第Ⅱ标段为湖体景观工程。

第Ⅰ标段南平东路桥梁工程正在施工中▼

南平东路西起东信北路,跨越映月湖二期,至新胜路,采用双向四车道布置,路线长度约421.6m。

为何要建这条路?任何一个板块的建设,道路建设都是先行的。

南平东路的修建,不仅将板块内的基础道路全面打通,更为公园的建设铺平道路,加快建设效率。

第Ⅱ标段湖体景观工程地块现状▼

对比效果图想象一下▼

目前二期公园部分,大部分已平整,临街商铺和原批发市场建筑,功夫君在外围已经听到了金属切割声音,估计也是拆除在即。

咨询服务文件显示,映月湖公园二期主要建设内容包括道路桥梁、城市滨河步道、新岭南生态商业坊、城市露台、岭南文化广场、生态教育基地、滨湖休闲活动、绿化工程、管线迁改、海绵城市等。

| 映月湖二期现有水道

根据计划,二期地块上现有的水道,未来将与平洲水道、映月湖公园一期联通,形成24万㎡的映月湖生态绿核,佛山水道、平洲水道两大绿脉将在此“牵手”。

02

映月湖片区慢行系统进度

在映月湖中央人文区城市发展论坛上,映月湖片区慢行系统再次被提及。

与此同时,南海区桂城街道办事处也在问政回复中透露:映月湖片区慢行系统西段天桥工程,正在进行局部雨水管道迁改。

从航拍来看,目前慢行系统所需地块已经围蔽并平整完毕,等管道迁改完毕,就可以开始主体建设了,未来从映月湖公园步行就可以快速抵达有轨电车站点和环宇城了!

| 慢行通道最新航拍

03

两大广佛跨河桥梁建设

在发展论坛上还提出了,映月湖片区将打造十条对外通道、“1+6”的轨道网络,今年将重点推进聚元路和清风路东延、夏东路北延两条广佛跨河桥梁。

这两条桥梁可谓相当重磅,两条都是直通广州荔湾核心区域,将成为继永安路后,平洲两大连通广州的重要通路,为整个映月湖板块带来巨大的发展能量!

| 两条道路大致走向

可以说,整个映月湖板块正以惊人的速度蝶变,按照这个进度,估计今年内就有显著进展了。

与此同时,作为映月湖旁划时代的人居大作,映月湖·保利天珺,也进入到兑现高峰,C区首批住宅即将交付,最后一宗地块B区规划也正式曝光!

天珺C区交付在即,匠心精工呈

纵观整个佛山楼市,映月湖·保利天珺的首批产品交付,可以说是有着里程碑式的重大意义。

作为长期位居桂城住宅销售榜首的豪宅盘,接下来的交付将是天珺系产品一次真正的“秀肌肉”。

更重要的是,它是保利华南首个全景交付的天珺系作品,将代言桂城豪宅的人居高度和精神气质。

| 项目园林实景图

就在本周,功夫君有幸提前进入交付区一窥真容,由奥雅设计创始人李宝章先生亲自操刀的园林,终于揭开神秘面纱!

社区大门对标上海宝格丽酒店的主入口,结合尊贵的港湾式落客区,富有归家仪式感,在层层递进之中,隔绝城市喧嚣。

| 项目园林实景图

社区主入口设计有一座迎宾叠水休憩亭,独特的叠石配合水雾,加上潺潺流水,让业主归家依始,就能放下一身疲惫与风尘。

园区之中,一条长逾200米的景观中轴线,一条约350米的运动环线,将中央花园与各处景观婉转连缀,包括社区会客厅、阳光草坪、儿童乐园、邻里空间等,形成三进式庭院空间。

| 项目园林实景图

项目通过将提取岭南建筑基调,将直线与曲线进行交融,搭配鎏金与墨绿的色泽,将艺术和自然尽情揽入怀抱,现代岭南韵味扑面而来。

你可以在这座瑰丽的廊架下,欣赏四季变换的美景,也可以在躺椅上晒晒太阳,享受隐逸自在的园林氛围。

| 项目园林实景图

项目更因地制宜地将岭南文化元素巧妙融入园林中,“珺”字地雕花纹、定制天珺式花纹,阳光倾泻如瀑,伴随着树影绰绰,细节之处足见匠心诗意。

| 项目园林实景图

入户花园的部分,放置精致种植池花箱点缀特色景观灯,就连景观灯的图案都采用专属定制设计,结合对景花境,私享品质归家仪式感。

| 项目园林实景图

住宅建筑立面采用现代典雅的建筑风格,外墙采用浅色真石漆搭配灰色质感涂料,并在阳台外沿和凸窗采用灰色闪银铝合金线条,每处收口细节均是精工细作。

整体立面采用了大面积玻璃窗+玻璃栏杆,据了解,本次交付的1-2栋窗地比约为0.26,大气通透,为室内带来绝佳的采光和湖景视野。

餐客厅和卧室门窗采用系统门窗,搭配LOW-E玻璃,具有透光不透热的高遮阳性能,户内夏季更凉爽,冬季更温暖,兼具高颜值和高实用。

| 项目楼栋实景图

首层入户大堂和电梯间均采用香槟色不锈钢,可达20年不褪色,表面更具有良好向洁性,很难附着污染物,易于保养。

| 项目入户大堂实景图

| 电梯间实景图

可以说,C区的率先交付,无处不体现着保利华南对于打造映月湖标杆豪宅的诚意,极高的交付力和兑现力,与映月湖板块的发展同频共振。

目前,C区和A区已经进入了全面清货阶段,主打87-188㎡湖园双景户型,卖一套少一套,目前项目认购房源可享最长5年超长分期,且6月5日将全面升价1000元/㎡。

如果不抓住上车映月湖豪宅圈层的最后机会,很有可能,就永远不会有机会了。

B区规划图曝光,主打庄园式园林

如果说,天珺产品系还有什么能一鸣惊人,那毫无疑问地——定是B区担此重任。

日前,功夫君已经拿到项目B区产品的第一波曝光信息,一起来看:

一线临湖纯粹大宅

从规划格局来看,功夫君认为,B区毫无疑问是天花板级的顶豪之作。

| 项目位置示意图

项目位处映月湖一二期核心位置,可俯瞰整个公园最精华的景观,在产品设计上,面积极为纯粹,主力为建面约170-285㎡湖居大平层,这将是桂城中心唯一东南向望湖的豪宅产品。

社区内部,采用围合式布局,楼栋为全错开设计,让楼栋面宽及内部景观达到最大化,堪称“栋栋楼王视距”,实现最大的映月湖景观资源利用。

| B区楼栋效果图

TOD式社区入口

B区社区入口视觉效果更是相当震撼——

一个通透的“玻璃盒子”悬浮于水面上,超大玻璃和利落线条组合,惊人的体量仿佛一艘远洋巨轮,气象万千,极尽霸气。

据了解,该入口相当于一个社区迷你型 TOD,融合交通、便民和和公共活动空间,实现仪式形象昭示与功能服务的一体化体验。

| B区社区入口效果图

高定奢级庄园式园林

这个世界上美好的事物很多,但真正决定其价值上限的,始终离不开三个字:稀缺性。

在这一点上,映月湖·保利天珺B区的园林设计,可以说是一份天珺系标准最TOP的顶尖园林蓝本,营造最巅峰的湖畔居住体验。

项目以岭南园林和高定奢侈品为本源,以纳帕谷贵族酒庄中的贵族「OPUS ONE」为主线,营造“观色-闻香-觥酌-微醺-沉醉-回味”的空间感受。

在景观设计中融入岭南文化、奢侈品细节及艺术等元素,达到步移景异、抑扬结合、四季变换、层次丰富的园林景观效果,为业主带来高定奢华的私属园境。

这就是B区园林的精粹所在——低调隐秘、高奢匠筑,仿佛一座深邃迷人的城中庄园。

看完C区兑现和B区规划,功夫君不仅感叹一句:

不愧是保利华南,永远有惊喜。

映月湖·保利天珺注定会成为一个现象级传说,它就是映月湖崛起的亲历者,也将成为传奇湖居的开拓者。

你也想成为城市中心蝶变的见证者吗?项目将于6月开放B区280平全新板房,这次可别再错过了!